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泰州城北黄金家园电梯老化,住户平摊换新价格过高?对此,街道办这样回应……

2018-12-27 15:01:44 作者:好房007编辑 点击 评论

着泰州一座座高楼大厦的平地崛起,电梯成了不少市民日常生活中不可缺少的公共设施。电梯技术结构复杂、井道幽深、轿厢狭小、故障并不少见,相关的事故也时有发生,相信有许多居民都对电梯的质量和安全都非常关心。在海陵区,**个建有小高层并安装了电梯的小区是黄金家园,该小区的电梯也已经有了十几岁的“高龄”,这也为小区的住户们带来了烦恼。

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近日,网友“bohenanjing”发帖称自己家住黄金家园,小区的业委会于最近下达通知说每户要交二千元的电梯维修费,并且没有向户主们公开询价信息和招投标的公司。照理说,每个小区在电梯维修前都应当公布各个维修公司的报价数目和相关的流程手续,事实真的像这位网友说的这样吗?

为此,小编联系了相关街道负责人刘书记。刘书记表示,黄金家园已经建立了十几年,算是泰州的老小区,在近些年内,关于电梯的损坏问题一直层出不穷,尤其是三号楼的电梯,几乎是隔一阵子就无法使用,这也一直是居民们的困扰。而与该小区一直合作的维修公司在不久前表示,这个小区的电梯已经损伤到无法仅靠修补就可以维持正常运行的地步,并且这款电梯也是十多年前的款,相关的修补材料很难找齐,除非小区换掉电梯,否则今后出现问题不会再来维修。

提及换电梯这个问题,业委会也非常苦恼,后经街道办指导咨询了小区办,小区办表示公共维修资金的存款所剩无几,并不能支撑更换电梯的需求。并且,黄金家园的住户在维修问题上一直都是自行解决的,加上电梯的所有权是住户们,平时业主们也仅仅是交电梯的电费,所以,户主们平摊电梯更换的资金也是无可厚非的。至于给出的每户两千元的费用,则是根据之前的维修公司提出的报价计算出来的。

电梯本身就是一个消耗品,并且电梯的技术结构复杂、井道幽深。随着时间的流逝,带来的安全隐患和故障问题也会越来越多。有很多购房者甚至对电梯敬而远之,宁愿选择低楼层爬楼梯也不愿意乘坐电梯。其实,电梯的安全系数在当前已经很高了,出现问题的电梯大多都是人为因素造成的,又或者是电梯年久失修造成的。目前,电梯的使用年限一般是在15-20年之间。

对于一些老旧小区来说当中的电梯很多都已经是停产的电梯,想要通过大修等手段维护下去基本不可能了,备品备件的欠缺就导致这些电梯容易出现问题。在电梯老化之后住户们就应该考虑更换电梯了,而关于价格问题,则应当与小区的居委会以及小区办好好商量,尽力得出一个让双方都满意的结果。小编认为,最好的省钱方法就是所有的住户们都尽力爱护电梯,延长电梯的使用寿命,你们觉得呢?


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